Plateau central grand triplex - idéal projet de location courte durée

OB-441 : Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous propose ce grand appartement type HÔTEL PARTICULIER avec de beaux volumes d'une surface habitable de 209m2 (emplacement PREMIUM)
La composition de ce triplex est la suivante :
Niveau 0 : Vaste couloir, hall d'entrée donnant accès au séjour / salle à manger et à la cuisine entière équipée et aménagée. Ces 2 espaces ainsi qu'un bureau donnent un accès direct à la terrasse de 40 m2 (5 portes fenêtres mènent à cet agréable extérieur, plutôt RARE en plein centre ville)
Sur ce même niveau vous trouverez un WC séparé, une grande buanderie, chaufferie avec un accès direct à la grande cave voûtée (lieu de stockage et de conservation idéal pour les amateurs de bon vin)
Niveau 1 : Suite avec Dressing, salle de bains et WC (chambre d'environ 30 m2)
Niveau 2 : Une seconde suite avec salle d'eau, WC et petit balcon (chambre d'environ 30 m2)
Niveau 3 : Combles non aménageables (facile à isoler)
Le chauffage est individuel et au gaz (2 chaudières).
La taxe foncière est de 2200€.
Les charges de copropriétés sont de 135€/mois
Prévoir un rafraichissement global
Le prix de vente est de 370 000 € dont 17 000 € TTC de frais d'agence à la charge du vendeur.
Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.