NOUVEAUTÉ.
AU CALME. DANS QUARTIER RÉSIDENTIEL.
A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE TOUTES LES COMMODITÉS.
Situé chemin de la Raude au sein d'une résidence fermée et sécurisée, Appartement T2 de 56,08 m2 (Carrez) situé en RDJ.
L'appartement dispose d'un hall d'entrée avec grand placard, un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée ouvrant directement sur son jardin privatif de 30 m2 env., une chambre avec grand placard et un espace attenant de 5 m2 env. pouvant servir de dressing ou d'espace bureau, une salle de bains, un toilette séparé.
L'appartement est vendu avec une cave (3,5 m2 env.) et un emplacement de parking privatif en extérieur au sein de la copropriété (fermé par un portail sécurisé).
Très agréable à vivre, cet appartement vous séduira par son agencement et ses volumes, son espace extérieur et son cadre de vie dans une résidence au calme et arborée.
Copropriété de 71 lots (dont 18 lots à usage d'habitation). Huisseries en PVC double vitrage (volets roulants manuels). Charges 100 / mois env. Chauffage individuel au gaz (chaudière changée en 2019). Taxe foncière (2024) : 706 .
Immeuble équipé de la fibre optique.
A proximité immédiate du Centre Commercial Le Phare et de ses commerces. Proche de la Gare d'Alaï (500 m)
Pour de plus amples renseignements ou pour une visite, contactez Valérie au [Coordonnées masquées].
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 500 . Dans une copropriété de 71 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 859.00 et 1163.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Valérie CRUMLEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792352635
RCP 58630353
AU CALME. DANS QUARTIER RÉSIDENTIEL.
A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE TOUTES LES COMMODITÉS.
Situé chemin de la Raude au sein d'une résidence fermée et sécurisée, Appartement T2 de 56,08 m2 (Carrez) situé en RDJ.
L'appartement dispose d'un hall d'entrée avec grand placard, un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée ouvrant directement sur son jardin privatif de 30 m2 env., une chambre avec grand placard et un espace attenant de 5 m2 env. pouvant servir de dressing ou d'espace bureau, une salle de bains, un toilette séparé.
L'appartement est vendu avec une cave (3,5 m2 env.) et un emplacement de parking privatif en extérieur au sein de la copropriété (fermé par un portail sécurisé).
Très agréable à vivre, cet appartement vous séduira par son agencement et ses volumes, son espace extérieur et son cadre de vie dans une résidence au calme et arborée.
Copropriété de 71 lots (dont 18 lots à usage d'habitation). Huisseries en PVC double vitrage (volets roulants manuels). Charges 100 / mois env. Chauffage individuel au gaz (chaudière changée en 2019). Taxe foncière (2024) : 706 .
Immeuble équipé de la fibre optique.
A proximité immédiate du Centre Commercial Le Phare et de ses commerces. Proche de la Gare d'Alaï (500 m)
Pour de plus amples renseignements ou pour une visite, contactez Valérie au [Coordonnées masquées].
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 500 . Dans une copropriété de 71 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 859.00 et 1163.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Valérie CRUMLEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792352635
RCP 58630353
Référence: ACV829-ELEMENT5
Bien en copropriété. Nombre de lots : 71.
Honoraires d'agence de 5.26% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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