785 000 €
205 m² / 4 033 m²
8 pièces
Parfaitement situé, dans la région Barjacoise, et à quelques minutes de la rivière, ce Mas typique de pays vous charmera dès votre entrée dans les lieux. Solidement bâti sur son terrain clos d'environ 4000m² et bénéficiant d'un superbe espace piscine judicieusement implanté, il vous propose une surface habitable d'environ 205m². Une fois passé par la majestueuse terrasse couverte (60m²), vous trouverez au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon magnifiquement voûté, un bureau et une belle salle à manger. A l'étage, d'un côté une chambre avec salle d'eau et toilette. De l'autre, trois chambres dont une avec mezzanine, et une salle d'eau avec une spacieuse douche à l'italienne. Ce n'est pas tout... La propriété est également agrémentée de diverses dépendances, d'un double garage et d'un puits alimentant le jardin. A découvrir sans tarder ! Une EXCLUSIVITE Botella Fils Immobilier. Réf : 2672 Pour tous renseignements complémentaires votre conseiller : Thomas CRESTIN au [Coordonnées masquées]. EI immatriculé 812 095 719 au RSAC de Nîmes. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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785 000 €