A Vendre. A Saint Mandrier sur mer (83430). L'Agence RIVOLI immobilier vous présente : Située au coeur de la presqu'île, sur une parcelle de terrain en restanques de 580m², offrant une vue sur la mer à travers les pins, une maison de construction traditionnelle, climatisée, entièrement rénovée, aux prestations actuelles, d'une superficie habitable totale de 181.47m², sur deux niveaux, composée de deux appartements distincts, comprenant au premier niveau et de plain-pied, un Type 2 avec son entrée directement dans le séjour et ses belles ouvertures aux fenêtres permettant l'accès à la terrasse principale (90m²), une cuisine équipée semi-ouverte, une suite parentale avec sa chambre et sa salle d'eau donnant aussi accès à la terrasse principale. A l'étage, un Type 3 avec son entrée directement sur l'espace séjour/cuisine équipée, son salon, ses deux chambres, sa salle de bains et son dressing. Un espace détente vient compléter ce bien avec sa cuisine d'été et sa terrasse sud avec Piscine ainsi qu'une terrasse lounge qui surplombe la mer. La maison bénéficie aussi d'une dépendance aménagée en Studio offrant un accès direct au jardin. Le jardin est clos et arboré. Il y aussi un Garage.
Référence: 928
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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1 250 000 €