Lyon 7, à deux pas des quais et de la piscine du Rhône, venez découvrir ce joli T4 traversant de 85m², lumineux, au calme et sans vis à vis, en étage élevé avec ascenseur d'un immeuble très bien entretenu.
Il se compose d'une grande cuisine ouverte équipée et aménagée avec un bel ilot central, d'une pièce de vie donnant sur un balcon de 4 m² exposé Ouest, de 3 chambres dont deux avec rangements, d'une salle de bain avec espace buanderie, d'un dressing ainsi d'un wc séparé.
Une cave complète ce Bien, possibilité d'acquérir deux places de parking en sous sol (20.000).
Local à vélos.
Aucun travaux à prévoir, pas de procédure en cours;
Façade refaite en 2022, hall d'immeuble 2023
Proches de toutes les commodités,
Pour toute information, visite
Bénédicte Boles : [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1600.00 et 2210.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Bénédicte BOLES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 823878004
Il se compose d'une grande cuisine ouverte équipée et aménagée avec un bel ilot central, d'une pièce de vie donnant sur un balcon de 4 m² exposé Ouest, de 3 chambres dont deux avec rangements, d'une salle de bain avec espace buanderie, d'un dressing ainsi d'un wc séparé.
Une cave complète ce Bien, possibilité d'acquérir deux places de parking en sous sol (20.000).
Local à vélos.
Aucun travaux à prévoir, pas de procédure en cours;
Façade refaite en 2022, hall d'immeuble 2023
Proches de toutes les commodités,
Pour toute information, visite
Bénédicte Boles : [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1600.00 et 2210.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Bénédicte BOLES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 823878004
Référence: VA5115-BICIMMO69
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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