Appartement strasbourg 4 pièce(s) 83 m2

EN EXCLUSIVITE CHEZ LAFORET ! Laforêt Orangerie vous propose, dans un secteur calme et arboré, ce très beau 4 pièces au 2e étage avec ascenseur situé début Roberstau. Il se compose d'une belle entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée avec accès sur balcon, un dégagement, un salon, un séjour avec accès sur un second balcon côté rue, deux chambres, une salle d'eau entièrement refaite, un WC séparé. Une cave et un garage complètent le bien. Bien soumis à la copropriété : 135 lots principaux Charges réelles de copropriété : 964,09 euros/trimestre soit 321,36 euros/mois. Aucune procédure en cours menée par le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH. DPE : E (234 kwh/m2 an) consommation d'énergie primaire et 226 kwh/m2/an consommation d'énergie finale. GES : E ( 50 kgCO2/m2 an) gaz à effet de serre DPE nouvelle version réalisé le 8/04/2024 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) : entre 1138 euros et 1540 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence mandat : 774 (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 135 lots (). Gabriel HABOLT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - STRASBOURG.