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Maison drancy 4 pièces 100 m2
— Drancy 93700 —
375 000 €
101 m² / 282 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
Stéphane Plaza Immobilier Drancy vous présente cette maison d'architecte. Dans un secteur très résidentiel, à proximité de la gare RER B de Drancy et du centre-ville animé de Le Blanc Mesnil, venez découvrir cette maison atypique. Dès l'entrée, on est séduit par ses volumes et ses hauteurs de plafonds : 101 m2 sur deux niveaux et un sous-sol total en rez-de-jardin de 88 m2. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant : une cuisine indépendante, un double séjour agrémenté d'une cheminée, deux chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. La cuisine et le double séjour équipés de baies vitrées ouvrent sur la terrasse. L'une des chambres propose également sa terrasse avec un accès sur le jardin arrière. A l'étage, vous allez découvrir une troisième chambre, son dressing, un cabinet de toilette et un accès au grenier à aménager. La distribution idéale de ce bien est complétée par le sous-sol total proposant un garage de 38m2, une buanderie, une chaufferie, une pièce aménagée en chambre, un dégagement, un cellier et un atelier. En excellent état intérieur et extérieur, le charme et la modernité font de cette demeure un lieu idéal pour toute famille qui cherche le calme sans pour autant renoncer aux avantages de la ville. Une visite virtuelle est disponible sur demande.
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison drancy 4 pièces 100 m2
375 000 €