Maison à vendre proche de marciac, gers: propriété avec 2 chambres. charmant environnement bucolique à la campagne. nécessite qu

Cette jolie propriété située au niveau d'un petit chemin est idéalement placée pour servir de résidence principale, de maison de vacances ou de location.
Avec un jardin plat comprenant des arbres et arbustes matures en situation dominante, c'est un endroit parfait pour se détendre.
Description de la maison
La maison comprend au rez-de-chaussée
Hall d'entrée de 9,2m2 carrelé avec des portes vers la salle de bain, la buanderie, la cuisine et le salon.
Chaufferie/buanderie de 6,4m2 avec fenêtre et plomberie pour machine à laver
Salle de bains de 6,1 m2 avec fenêtre et baignoire de style victorien
Cuisine/salle à manger 20m2 avec appareils (four, plaque de cuisson, lave-vaisselle et hotte). Il y a aussi un vieil évier en pierre.
Grand salon/salle à manger de 47m2 avec poêle à bois, triple portes donnant sur l'extérieur et escaliers menant aux chambres.
1er étage
Palier 3,3m2
Chambre 20m2 (13m2 au-dessus de 1,8m) avec armoires en chêne encastrées.
Chambre 14m2 (12m2 au-dessus de 1,8m) avec placard en chêne encastré
WC 4m2 avec bidet et lavabo
5 minutes du village le plus proche avec boulangerie, magasin, restaurants et bureau de poste.
Marciac 20mins
Plaisance 9 minutes
Vic Fezensac 25 minutes
Lacs de baignade à 8 et 10 minutes
Toulouse 1h40
Bordeaux 2h
Pau 1h15
Tarbes 1h
Côte Méditerranéenne 3h
Côte Atlantique 2h
Ski 1h40

Festivals
Jazz à Marciac
Tempo Latino et Country Vic Fezensac
Rock à Montesquiou
Festival romain d'Eauze


Les choses à faire :
Promenades
Lac de baignade à Lupiac avec plages de sable
Dégustation de vin
Manger
Pêche dans les rivières et les lacs
Vol à voile Nogaro et Auch
Courses automobiles et événements à Nogaro
Vente de voitures
Paddle boarding


Canoë-kayak sur les rivières et les lacs
Cyclisme
Le ski
Golf Tillac, Auch ou Ea


Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr