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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Ensemble immobilier loué , 1 dépendance terrain clos, investisseur
— Evreux 27000 —
Nos partenaires locaux
A 2 pas du centre ville de la Bonneville sur Iton :
- Une maison louée soit 595€ + 15€ provision (entretien extérieur et eau froide).
- un appartement de type plain pied loué soit 610€ + 10€ provision (entretien extérieur et eau froide).
- Un autre appartement à finir d'aménager en T2 (gros œuvre fait) non loué.Possibilité loyer 580€ + 15€ mensuel
- 1 CHALET dalle béton pouvant être aménagé en habitation, non loué. Après travaux (chiffrage déja évalué autour de 60000€).Possibilité loyer 780 + 30€ mensuel
Le tout sur terrain de 1500m environ dont partie potentiellement constructible. Beau potentiel.
Rapport locatif annuel : 1230€ x12 soit 14760€ + 7140€ si dernier logement loué (T2 à finir aménager) - 540 € charges (eau froide et entretien) - 1297€-330€(TOM) soit 967€ foncier
soit rapport net annuel actuel de 14760€ et 21900€ si ensemble loué.
Classe énergétique E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
- Une maison louée soit 595€ + 15€ provision (entretien extérieur et eau froide).
- un appartement de type plain pied loué soit 610€ + 10€ provision (entretien extérieur et eau froide).
- Un autre appartement à finir d'aménager en T2 (gros œuvre fait) non loué.Possibilité loyer 580€ + 15€ mensuel
- 1 CHALET dalle béton pouvant être aménagé en habitation, non loué. Après travaux (chiffrage déja évalué autour de 60000€).Possibilité loyer 780 + 30€ mensuel
Le tout sur terrain de 1500m environ dont partie potentiellement constructible. Beau potentiel.
Rapport locatif annuel : 1230€ x12 soit 14760€ + 7140€ si dernier logement loué (T2 à finir aménager) - 540 € charges (eau froide et entretien) - 1297€-330€(TOM) soit 967€ foncier
soit rapport net annuel actuel de 14760€ et 21900€ si ensemble loué.
Classe énergétique E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Référence: 6630063
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ensemble immobilier loué , 1 dépendance terrain clos, investisseur
185 000 €