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Appartement 115m² à hyeres
— Hyeres 83400 —
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À vendre à Hyères (83400) : Appartement d'exception
Découvrez ce très grand appartement de 115 m², rare à la vente, situé dans le quartier prisé de la gare. Situé au 4e et dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet espace de vie lumineux et traversant vous séduira par ses volumes généreux.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec WC. Le vaste séjour de 37 m² s'ouvre par deux baies vitrées sur une magnifique terrasse de 27 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine aménagée, accompagnée de son cellier-buanderie, est parfaite pour les amateurs de gastronomie.
L'appartement dispose également d'une suite parentale avec salle deau privative, donnant également accès à la terrasse. La partie nuit se compose de deux chambres ouvrant sur un balcon, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Parmi les atouts de ce bien, vous trouverez un garage de 19 m², de nombreux placards intégrés et la climatisation pour un confort optimal. Situé à proximité des commerces, médecins et supermarchés, tout est à portée de main !
Prévoir des travaux de rafraîchissement pour personnaliser cet espace à votre goût.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Découvrez ce très grand appartement de 115 m², rare à la vente, situé dans le quartier prisé de la gare. Situé au 4e et dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet espace de vie lumineux et traversant vous séduira par ses volumes généreux.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec WC. Le vaste séjour de 37 m² s'ouvre par deux baies vitrées sur une magnifique terrasse de 27 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine aménagée, accompagnée de son cellier-buanderie, est parfaite pour les amateurs de gastronomie.
L'appartement dispose également d'une suite parentale avec salle deau privative, donnant également accès à la terrasse. La partie nuit se compose de deux chambres ouvrant sur un balcon, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Parmi les atouts de ce bien, vous trouverez un garage de 19 m², de nombreux placards intégrés et la climatisation pour un confort optimal. Situé à proximité des commerces, médecins et supermarchés, tout est à portée de main !
Prévoir des travaux de rafraîchissement pour personnaliser cet espace à votre goût.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 6413
Bien en copropriété. Nombre de lots : 105. Charges de copropriété : 2009 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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556 500 €