Dans le quartier résidentiel de Saint Julien, et au calme absolu, se trouve cette charmante maison terracotta de 115m2, avec sa dépendance de 46m2, sa piscine bleue, son jardin de 1500m2 et son garage attenant.
Véritable oasis, aux couleurs typiquement méditerranéennes, cette maison de 1890 a su traverser les années tout en conservant son charme et son authenticité.
Sa façade ocre, ses volets verts, et sa dépendance lui confèrent une âme toute particulière.
Ses différentes terrasses, son jardin paysagé de 1500m2 et sa magnifique piscine bleu Majorelle sont de véritables invitations au farniente.
Sur 2 niveaux, la maison qui bénéficie des 4 expositions, se compose de la manière suivante :
Au rez-de-jardin, une entrée de 6m2 dessert une pièce de vie très lumineuse de 24m2 ouverte de plain-pied sur une terrasse ombragée par de magnifiques tilleuls centenaires. Une salle à manger de 16m2, et une cuisine de 18m2, le tout donnant sur une deuxième terrasse très agréable pour les déjeuners et les dîners sous la glycine.
Des wc complètent ce niveau.
Par un escalier on accède à l'étage composé de trois chambres de respectivement 11m2, 14m2 et 10m2, et d'une salle de bains de 6m2.
De la deuxième terrasse on accède à la dépendance de 46m2.
Avec sa verrière d'époque au charme indéniable, elle abrite actuellement un atelier de peinture de 14m2, une pièce de vie de 18m2, une chambre de 9m2, une pièce d'eau et des wc.
La piscine de 9m sur 4m, est située sur les hauteurs du jardin dans un espace spécialement aménagé, et elle est équipée d'une pompe à chaleur pour en profiter une bonne partie de l'année.
Dans la maison et la dépendance, des travaux de rénovation sont à prévoir.
La maison présente un potentiel d'extension.
Un garage attenant à la maison complète ce bien.
Taxe foncière : 2300€
DPE : F/C
Chauffage électrique
Prix : 690 000 Euros (Honoraires inclus à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Véritable oasis, aux couleurs typiquement méditerranéennes, cette maison de 1890 a su traverser les années tout en conservant son charme et son authenticité.
Sa façade ocre, ses volets verts, et sa dépendance lui confèrent une âme toute particulière.
Ses différentes terrasses, son jardin paysagé de 1500m2 et sa magnifique piscine bleu Majorelle sont de véritables invitations au farniente.
Sur 2 niveaux, la maison qui bénéficie des 4 expositions, se compose de la manière suivante :
Au rez-de-jardin, une entrée de 6m2 dessert une pièce de vie très lumineuse de 24m2 ouverte de plain-pied sur une terrasse ombragée par de magnifiques tilleuls centenaires. Une salle à manger de 16m2, et une cuisine de 18m2, le tout donnant sur une deuxième terrasse très agréable pour les déjeuners et les dîners sous la glycine.
Des wc complètent ce niveau.
Par un escalier on accède à l'étage composé de trois chambres de respectivement 11m2, 14m2 et 10m2, et d'une salle de bains de 6m2.
De la deuxième terrasse on accède à la dépendance de 46m2.
Avec sa verrière d'époque au charme indéniable, elle abrite actuellement un atelier de peinture de 14m2, une pièce de vie de 18m2, une chambre de 9m2, une pièce d'eau et des wc.
La piscine de 9m sur 4m, est située sur les hauteurs du jardin dans un espace spécialement aménagé, et elle est équipée d'une pompe à chaleur pour en profiter une bonne partie de l'année.
Dans la maison et la dépendance, des travaux de rénovation sont à prévoir.
La maison présente un potentiel d'extension.
Un garage attenant à la maison complète ce bien.
Taxe foncière : 2300€
DPE : F/C
Chauffage électrique
Prix : 690 000 Euros (Honoraires inclus à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Référence: 85100974
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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