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L'elegant - appartement t4 de 106m² - terrasse 60m² - box - 13013 chateau gombert
— Marseille-13e 13013 —
Nos partenaires locaux
LLINARES IMMOBILIER vous propose : L'ELEGANT, un appartement T4 de 106m², situé au dernier étage d'une magnifique copropriété en fond d'impasse, sur le secteur de Château Gombert, à proximité de toutes les commodités : commerces, transports (accès autoroutes, bus...). Il se compose d'un espace séjour/cuisine de 44m² ouvrant sur une vaste terrasse de 60m² au calme absolu. L'espace nuit comprend une suite parentale de 21m² avec double dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains desservant deux autres chambres. Pour votre confort, ce bien est entièrement climatisé en gainable. Vous apprécierez le calme, la vue panoramique, ainsi que son côté à la fois chic et fonctionnel. Possibilité d'acquérir en supplément un box double en enfilade au prix de 20.000€.
- KH/Copropriété : 7 lots
- Pas de procédure en cours
- Taxe foncière : 2.432€/an
- Charges annuelles: 4.400,88 € (366,74 €/mois : entretien copropriété, électricité, eau froide, ascenseur, portail, piscine...)
- Honoraires inclus de 4,74 % à la charge du vendeur
- Classe énergie B et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 890€ et 1230€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre T4 de 106m² - Terrasse 60m² - Box - Chateau Gombert
- KH/Copropriété : 7 lots
- Pas de procédure en cours
- Taxe foncière : 2.432€/an
- Charges annuelles: 4.400,88 € (366,74 €/mois : entretien copropriété, électricité, eau froide, ascenseur, portail, piscine...)
- Honoraires inclus de 4,74 % à la charge du vendeur
- Classe énergie B et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 890€ et 1230€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre T4 de 106m² - Terrasse 60m² - Box - Chateau Gombert
Référence: 2768
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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L'elegant - appartement t4 de 106m² - terrasse 60m² - box - 13013 chateau gombert
475 000 €