EN EXCLUSIVITE Bien rare sur le quartier prisé de Chantereine pavillon très fonctionnel avec 3 chambres DE PLEIN PIED sur un terrain d'environ 350m²!!
Maison en copropiriété de 5 pièces - environ 108 m² (loi Carrez) + cabanon de 11 m2 + débarras de ( 6,5m2) + combles aménageables + box.
Un excellent DPE grâce à une climatisation réversible, des fenêtres oscillo battantes en PVC et un ballon thermodynamique.
Vous recherchez une maison dans un environnement sécurisé, familial, au calme et des commodités à pied ?
Je vous propose EN EXCLUSIVITE ce joli pavillon mitoyen d'un seul coté.
Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements - un double séjour ouvrant sur une belle terrasse d'environ 15m² - une cuisine indépendante aménagée et équipée - 3 chambres avec placards - salle de bains - salle d'eau - un cellier - WC indépendants. A l'étage, une chambre et possibilité d'en aménager une deuxième dans les combles.
La fibre est installée.Tableau électrique neuf.
A l'extérieur :
La terrasse permet de profiter du jardin au calme.
Stationnements extérieur et box privatif.
Commodités à pied (écoles de la maternelle au lycée, transports), N3 et A104 à proximité immédiate !
Commerces de proximité à 3 minutes à pied (boulangerie, boucherie, pharmacie, fleuriste, tabac,..)
15 minutes en bus de la gare de Chelles-Gournay (15 min de Paris gare de l'est - trains fréquents)
A 16 kms du Val d'Europe
A 27 kms de l'Aéroport de Roissy Charles de Gaulle et 35 kms de celui d'Orly.
Honoraires inclus de 3.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 323 000 . Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 /an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Géraldine BADUEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533 280 723
RCP Beazley W3329517
Maison en copropiriété de 5 pièces - environ 108 m² (loi Carrez) + cabanon de 11 m2 + débarras de ( 6,5m2) + combles aménageables + box.
Un excellent DPE grâce à une climatisation réversible, des fenêtres oscillo battantes en PVC et un ballon thermodynamique.
Vous recherchez une maison dans un environnement sécurisé, familial, au calme et des commodités à pied ?
Je vous propose EN EXCLUSIVITE ce joli pavillon mitoyen d'un seul coté.
Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements - un double séjour ouvrant sur une belle terrasse d'environ 15m² - une cuisine indépendante aménagée et équipée - 3 chambres avec placards - salle de bains - salle d'eau - un cellier - WC indépendants. A l'étage, une chambre et possibilité d'en aménager une deuxième dans les combles.
La fibre est installée.Tableau électrique neuf.
A l'extérieur :
La terrasse permet de profiter du jardin au calme.
Stationnements extérieur et box privatif.
Commodités à pied (écoles de la maternelle au lycée, transports), N3 et A104 à proximité immédiate !
Commerces de proximité à 3 minutes à pied (boulangerie, boucherie, pharmacie, fleuriste, tabac,..)
15 minutes en bus de la gare de Chelles-Gournay (15 min de Paris gare de l'est - trains fréquents)
A 16 kms du Val d'Europe
A 27 kms de l'Aéroport de Roissy Charles de Gaulle et 35 kms de celui d'Orly.
Honoraires inclus de 3.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 323 000 . Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 /an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Géraldine BADUEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533 280 723
RCP Beazley W3329517
Référence: VM21036-IMMOFORFAIT
Bien en copropriété. Nombre de lots : 35. Charges de copropriété : 1000 €.
Honoraires d'agence de 3.72% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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