Appartement 2 pièces avec stationnement - 35,77 m2 villeurbanne cusset

Votre agence GINET Immobilier a le plaisir de vous proposer cet appartement 2 pièces localisé idéalement au pied du métro Cusset à 2min de la rocade dans une résidence très bien entretenue avec un projet d'éco rénovation déjà voté et payé par le vendeur. Ce projet comprend : - un ravalement des façades avec isolation complète des bâtiments d'habitations - l'isolation du plancher haut des caves - la rénovation complète des toitures terrasses - le remplacement des chaudières existantes - la mise en place en complément de pompes à chaleur -la mise en place de réseaux VMC par un système de type Hygro A. L'appartement est situé au 8ème étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée qui dessert une belle pièce à vivre de 12m2 sans vis à vis et extrêmement lumineuse (exposée sud) , une chambre de 9,86m2 et une cuisine indépendante de 7,62m2. Cet appartement est loué jusqu'en décembre 2027. Une cave et une place de stationnement complètent le bien. Pour toutes visites, contacter François Joseph .6 16 03 33 14 Copropriété de 246 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1115 euros. Francois Joseph (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832623649 - LYON.