644 800 €
217 m² / 8 609 m²
8 pièces
NOUVEAUTE - COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER.
Situé en hameau entre St Etienne de Montluc et Couëron.
Sur un vaste terrain de plus de 13 000 m².
Longère se composant :
Au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon séjour de plus de 50 m², une cuisine récente, attenante fermée de presque 20 m², une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau neuve et WC. Le tout donnant sur le jardin.
A l’étage, un vaste palier de plus de 30 m² pouvant être aménagé selon vos projets, quatre chambres et une salle de bain.
Première dépendance en pierre de plus de 40 m² attenante à la maison.
Deuxième dépendance en pierre de plus de 60 m² non attenante.
Troisième dépendance de 15 m² servant de stockage à bois.
Cave de 30m² environ.
Jardin clos avec un puits.
Terrain de plus de 1.3 hectares avec une dépendance de 70 m².
Au calme.
Chauffage gaz avec chaudière à condensation. Poêle à bois récent. Aspiration centralisée.
Prix de vente 644 800€ HAI dont 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 620 000€.
Contact : Frédéric GUICHARD au [Coordonnées masquées], ou par mail [Coordonnées masquées]
Situé en hameau entre St Etienne de Montluc et Couëron.
Sur un vaste terrain de plus de 13 000 m².
Longère se composant :
Au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon séjour de plus de 50 m², une cuisine récente, attenante fermée de presque 20 m², une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau neuve et WC. Le tout donnant sur le jardin.
A l’étage, un vaste palier de plus de 30 m² pouvant être aménagé selon vos projets, quatre chambres et une salle de bain.
Première dépendance en pierre de plus de 40 m² attenante à la maison.
Deuxième dépendance en pierre de plus de 60 m² non attenante.
Troisième dépendance de 15 m² servant de stockage à bois.
Cave de 30m² environ.
Jardin clos avec un puits.
Terrain de plus de 1.3 hectares avec une dépendance de 70 m².
Au calme.
Chauffage gaz avec chaudière à condensation. Poêle à bois récent. Aspiration centralisée.
Prix de vente 644 800€ HAI dont 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 620 000€.
Contact : Frédéric GUICHARD au [Coordonnées masquées], ou par mail [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Saint etienne de montluc - au calme
644 800 €