Exclusivite - appartement et studio attenant

PARIS XVII - PEREIRE/MALESHERBES - Au sein d'un superbe immeuble 1900 en pierre de taille ravalé, rue Juliette Lamber : ravissant appartement très lumineux et en excellent état, en rez-de-chaussée, d'une superficie de 108,40 m2 loi Carrez avec un studio attenant de 12,03 m2. L'appartement principal dispose de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3 m et du charme de l'ancien avec son parquet en point de Hongrie, ses moulures et cheminées. Il est traversant sur une rue calme et sur une jolie cour offrant une vue dégagée sur ciel et verdure. Grâce à sa double exposition sud-ouest et sud-est ce grand quatre pièces bénéficie d’une belle clarté. Bien agencé et optimisé avec ses nombreux rangements intégrés, il comprend en l’état : une entrée, un grand double séjour très lumineux avec une cuisine ouverte équipée, deux belles chambres, une salle de bains, un cabinet de toilettes indépendant et deux courettes en jouissance dont une couverte.
Le studio attenant - possibilité de créer un accès direct par l'appartement - comprend une pièce avec kitchenette, douche et toilettes. Une double cave de 12,07 m2 est en annexe.
Belle copropriété bien entretenue, sécurisée par gardienne, digicode et interphone. Proche de toutes les commodités : écoles, ligne 14 à 5 minutes, connexion EOLE via le tram, commerces de la rue de Tocqueville à 5 minutes et du marché Lévis à moins de 10 minutes. Professions libérales possible.
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