Maison 152m² à apprieu

EN EXCLUSIVITE CHEZ MV IMMOBILIER:
Apprieu, ancien corps de ferme rénové de 152 m² avec cave et grange sur une parcelle de 830 m².
Construction en pisé, avec charpente traditionnelle.
Rénovation complète de 2020, Coup de coeur et Fort Potentiel !

La maison se compose au rdc d’un hall d'entrée avec dégagement, d'un WC suspendu avec lave-mains, d'une pièce de vie d'environ 55 m² donnant un accès direct sur le jardin, une pièce future SDE et un cellier avec coin buanderie.
Au premier étage nous trouvons un espace bureau, un couloir desservant 2 chambres avec espace placards aménagés, une suite parentale de 26,25 m² avec possibilité douche et WC, une SDB de 6,65 m² (double vasque, baignoire d’angle) et un WC suspendu independant.

Le sous-sol offre une cave enterrée en terre battue et galets d’environ 10 m².
Au dessus : combles aménageables (75 m² environ au sol).

Attenant à la maison : une grange d’environ 90 m² au sol.

A l'extérieur, le terrain plat de 830 m² (constructible) offre de nombreuses places de stationnements, une cour / jardin clôturée avec poulailler et four à pain.
Bel ensoleillement, au calme et sans vis-à-vis !

Menuiseries en aluminium double vitrage.
Système de chauffage central gaz de ville.
Possibilité poêle.
Adoucisseur d’eau.
Assainissement collectif.

CLASSE ENERGIE C.
Estimation des coûts annuels : entre 1130 € et 1570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

355 000 € - Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A visiter avec Delphine au [Coordonnées masquées]
Agent commercial indépendant immatriculée 832129610 au RSAC de Grenoble.