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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 100m² à nort-sur-erdre
— Nort-Sur-Erdre 44390 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Sandrine Delacencellerie ([Coordonnées masquées]) vous propose : * En EXCLUSIVITE - Appartement 5 pièces - 3 CHAMBRES *
Au cOEur du bourg de Nort-sur-Erdre, découvrez ce superbe triplex entièrement rénové en 2024, plein de charme avec ses parquets d'origine, son bel escalier et ses volumes généreux.
Au rez-de-chaussée, une pièce de 20 m² équipée d'un point d'eau, de placards et d'une cave, peut se prêter à un usage commercial ou libéral.
À l'étage principal, un palier avec placard mène à une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec une cuisine ouverte aménagée et en partie équipée. Une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC complètent ce niveau.
Le deuxième étage se compose de deux chambres mansardées et d'un WC supplémentaire.
Ce triplex, fonctionnel et rénové avec goût, bénéficie d'une situation centrale permettant un accès facile à pied aux commerces, aux écoles et à la gare.
Un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 30 ¤ par mois (soit 360 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Delacencellerie EI (ID 26443), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 838867422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29518788)
Au cOEur du bourg de Nort-sur-Erdre, découvrez ce superbe triplex entièrement rénové en 2024, plein de charme avec ses parquets d'origine, son bel escalier et ses volumes généreux.
Au rez-de-chaussée, une pièce de 20 m² équipée d'un point d'eau, de placards et d'une cave, peut se prêter à un usage commercial ou libéral.
À l'étage principal, un palier avec placard mène à une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec une cuisine ouverte aménagée et en partie équipée. Une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC complètent ce niveau.
Le deuxième étage se compose de deux chambres mansardées et d'un WC supplémentaire.
Ce triplex, fonctionnel et rénové avec goût, bénéficie d'une situation centrale permettant un accès facile à pied aux commerces, aux écoles et à la gare.
Un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 30 ¤ par mois (soit 360 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Delacencellerie EI (ID 26443), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 838867422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29518788)
Référence: 1572664
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 360 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 100m² à nort-sur-erdre
220 000 €