Maison 140m² à saint-genis-laval

À Saint Genis Laval, au coeur du quartier des Clos, dans un cadre verdoyant, au calme d'une résidence familiale recherchée, je vous propose cette très jolie maison 5 ch de 136 m² avec garage sur une parcelle de terrain de 294 m² piscinable et sans vis à vis.
La maison se compose d'un salon / salle à manger de 37 m² ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine équipée actuellement séparée (ouverture réalisable), de 5 ch de 10 m² à 24 m² (deux suites parentales possibles dont une au RDC), une salle de bain et une salle d'eau.
Une buanderie, un atelier et un garage complètent ce bien.
Aménagement PMR possible (chambre et SDB au RDC). Chaudière gaz Frisquet, climatisation, poêle à bois.
Proche de les toutes commodités, commerces, écoles, transport bus C10,12 et métro B.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 550 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GARREC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 800 721 797.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 35.
Quote part annuelle(moyenne) : 650 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29232074)