RARE SUR LE HAUT DE JOINVILLE, jolie maison familiale à proximité de toutes commodités, édifiée sur une parcelle d'environ 300 M2, elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un double séjour traversant avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle d'eau avec WC. A l'étage, un dégagement, 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing, un bureau, un cabinet de toilettes. Au dernier niveau, un grenier, une chambre et un espace de rangement. Une entrée secondaire donne accès à une dépendance rattachée à la maison comprenant : une entrée, une cuisine indépendante équipée, une pièce de vie, et une salle d'eau avec WC. Cette dépendance offre de nombreuses possibilités (profession libérale, accueil permanent ou occassionnel d'un membre de la famille, location Airbnb).
Sous-sol divisé en chaufferie, buanderie et Cave. Garage disposant d'un portail électrique.
Vous apprécierez sa luminosité, sa localisation, ses volumes et la fusion de l'ancien et du moderne.
A 7 minutes du RER, à quelques mètres des écoles et des commerces, vous bénéficiez d'un environnement d'exception avec la proximité des bords de Marne et du bois de Vincennes.
Prix hors honoraires : 975.000 euros
Honoraires charge acquéreur : 20.000 euros
Sous-sol divisé en chaufferie, buanderie et Cave. Garage disposant d'un portail électrique.
Vous apprécierez sa luminosité, sa localisation, ses volumes et la fusion de l'ancien et du moderne.
A 7 minutes du RER, à quelques mètres des écoles et des commerces, vous bénéficiez d'un environnement d'exception avec la proximité des bords de Marne et du bois de Vincennes.
Prix hors honoraires : 975.000 euros
Honoraires charge acquéreur : 20.000 euros
DPE
A
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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