Roucas blanc - bastide - 200 m2 - vue mer - piscine - garage - 1 980 000 €

13007 - ROUCAS BLANC - BASTIDE - 200 m2 - VUE MER - PISCINE - GARAGE - 1 980 000 €
Splendide demeure historique nichée au cœur du quartier prisé du Roucas Blanc, cette propriété de caractère s'étend sur une surface habitable totale de 200 m2.
La maison principale, répartie sur trois niveaux, offre 165 m2 d'espace de vie. Elle est complétée par une dépendance de 12 m2 idéale pour accueillir des invités, ainsi qu'un chalet de 30 m2 pouvant servir de studio indépendant. Des caves viennent ajouter du stockage, tandis qu'un garage, capable d'accueillir deux véhicules, constitue une commodité rare dans ce secteur.
La terrasse orientée plein sud, avec sa vue imprenable sur la mer, constitue le cœur de la maison. La propriété s'ouvre également sur un jardin arboré en restanque de 900 m2, doté d'une piscine.
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette demeure présente un potentiel exceptionnel et se distingue par son aura unique.
La suite parentale, située au dernier étage, offre une vue panoramique sur la mer, ajoutant une dimension supplémentaire à cette maison d'exception.
Ses volumes généreux, son emplacement de choix et son charme intemporel en font un bien rare et précieux, à seulement quelques pas de la mer.
Prix : 1 980 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
INFORMATIONS LEGALES :
DPE : D/D indique des performances énergétiques moyennes Foncier : 3566 €

Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Marlene PROVOOST [Coordonnées masquées]