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Nice-Gambetta-Parc impérial. Proche lycée Parc Impérial, quartier résidentiel. Très belle visibilité. Pizzeria livraison et VAE. Entièrement rénové en 2019, équipements neufs et aménagements récents. Pétrin 40L, diviseuse bouleuse semi automatique, four double chambre 6x2 ZANOLLI, saladette, plonge, frigos etc... 3 scooters de livraisons (dont un de 2024). Laboratoire et stockage en sous-sol. Loyer : 880 Euros. CA 2023 : 321 684 euros. Belle clientèle fidélisée (+ de 5000 clients actifs). Bon référencement sur les plateformes. Vente cause double emploi.
Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux. Charges courantes annuelles : 960 Euros. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur.
Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr
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