A VENDRE SPACIEUX APPARTEMENT F4 DE 81 m2 AVEC VUE DÉGAGÉE ET SUPERBE LUMINOSITÉ
Situé au 3ème étage d’une résidence de 4 étages, cet appartement F4 de 81 m² vous séduira par ses volumes généreux et son agencement optimisé. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 20,80 m², baignée de lumière grâce à un large pan de mur vitré, offrant une vue imprenable sur les environs. Idéal pour se détendre ou recevoir, ce séjour allie confort et convivialité.
La cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle, a été entièrement rénovée il y a 4 ans.
Côté nuit, vous profiterez de trois chambres spacieuses (de 9 à 14 m²), chacune offrant des espaces agréables et bien pensés.
La salle de bain dispose d'un meuble simple vasque et d'une baignoire.
Enfin, un cellier pratique vous permettra de maximiser votre espace de rangement sans quitter votre logement.
En complément, cet appartement dispose d’une cave, idéale pour le stockage supplémentaire. La résidence se trouve dans un environnement idéal et bien desservi à Frouard centre, à proximité des commerces, écoles et transports.
Cet appartement est parfait pour une famille à la recherche d’un cadre de vie accueillant, lumineux et bien situé.
Ne manquez pas cette opportunité rare de trouver un bien alliant espace et vue dégagée.
Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2243€ soit 186€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 790 313 - Greffe de NANCY) Romain GIPPON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870617)
Situé au 3ème étage d’une résidence de 4 étages, cet appartement F4 de 81 m² vous séduira par ses volumes généreux et son agencement optimisé. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 20,80 m², baignée de lumière grâce à un large pan de mur vitré, offrant une vue imprenable sur les environs. Idéal pour se détendre ou recevoir, ce séjour allie confort et convivialité.
La cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle, a été entièrement rénovée il y a 4 ans.
Côté nuit, vous profiterez de trois chambres spacieuses (de 9 à 14 m²), chacune offrant des espaces agréables et bien pensés.
La salle de bain dispose d'un meuble simple vasque et d'une baignoire.
Enfin, un cellier pratique vous permettra de maximiser votre espace de rangement sans quitter votre logement.
En complément, cet appartement dispose d’une cave, idéale pour le stockage supplémentaire. La résidence se trouve dans un environnement idéal et bien desservi à Frouard centre, à proximité des commerces, écoles et transports.
Cet appartement est parfait pour une famille à la recherche d’un cadre de vie accueillant, lumineux et bien situé.
Ne manquez pas cette opportunité rare de trouver un bien alliant espace et vue dégagée.
Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2243€ soit 186€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 790 313 - Greffe de NANCY) Romain GIPPON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870617)
Référence: 340936093593
Bien en copropriété. Nombre de lots : 26. Charges de copropriété : 186 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement à vendre 4 pièces - 81m2 frouard (54)
99 000 €