37200 - TOURS SUD - UNIVERSITES - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 74 M2 - BALCON - ÉTAGE 2 - INVESTISSEUR.
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cet appartement situé dans un quartier calme et verdoyant sur Tours Sud.
Ce bien, récemment rénové avec soin, se trouve au 2ème étage d’une résidence bien entretenue et à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun) et des universités.
L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour vos moments de convivialité, ainsi que d’une cuisine moderne et fonctionnelle. Vous y trouverez également trois chambres spacieuses, idéales pour une famille, un coin buanderie pratique, une salle d’eau avec une douche récente, et des WC séparés. Sur le même palier, un espace de rangement extérieur d'environ 3m2 vous permettra de stocker facilement vos affaires.
La résidence, sécurisée avec ouverture du hall d'entrée par badge, assure votre tranquillité d'esprit.
Cet appartement peut parfaitement convenir à un investisseur souhaitant proposer une colocation, grâce à la proximité des universités.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Ne manquez pas cette opportunité !
Chères Consœurs, Chers Confrères,
Si vous êtes professionnel(le) de l’immobilier (agent, mandataire), je vous informe que je suis ouverte à toute collaboration et à l’inter-cabinet pour ce bien.
N’hésitez pas à me contacter pour en discuter plus en détail.
Envie d'en savoir plus sur ce bien, contactez : Stéphanie FERREIRA au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphanie Ferreira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°979399268.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cet appartement situé dans un quartier calme et verdoyant sur Tours Sud.
Ce bien, récemment rénové avec soin, se trouve au 2ème étage d’une résidence bien entretenue et à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun) et des universités.
L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour vos moments de convivialité, ainsi que d’une cuisine moderne et fonctionnelle. Vous y trouverez également trois chambres spacieuses, idéales pour une famille, un coin buanderie pratique, une salle d’eau avec une douche récente, et des WC séparés. Sur le même palier, un espace de rangement extérieur d'environ 3m2 vous permettra de stocker facilement vos affaires.
La résidence, sécurisée avec ouverture du hall d'entrée par badge, assure votre tranquillité d'esprit.
Cet appartement peut parfaitement convenir à un investisseur souhaitant proposer une colocation, grâce à la proximité des universités.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
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Chères Consœurs, Chers Confrères,
Si vous êtes professionnel(le) de l’immobilier (agent, mandataire), je vous informe que je suis ouverte à toute collaboration et à l’inter-cabinet pour ce bien.
N’hésitez pas à me contacter pour en discuter plus en détail.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphanie Ferreira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°979399268.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 164218
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50. Charges de copropriété : 80 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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