Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison
— Thyez 74300 —
Nos partenaires locaux
74300 - THYEZ - EXCLUSIVITE - AU CALME et PROCHE DE TOUT - CHALET en BOIS - 4 CHAMBRES avec un GRAND JARDIN ARBORÉ (+ de 2000m2) - DOUBLE GARAGE + STUDIO INDÉPENDANT
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce chalet plein de charme située dans un parc merveilleusement arboré.
//// VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ////
Située dans un environnement calme, il vous séduira par son cachet et son cadre verdoyant.
Il se compose :
AU REZ DE CHAUSSEE :
Un studio indépendant (avec WC et salle d'eau) communiquant avec le chalet se complétant par un double garage (avec 2 portes automatisées).
AU 1er NIVEAU : Une grande pièce à vivre donnant sur une cuisine ouverte, avec une très grand balcon pouvant accueillir une grande table, ainsi que 2 chambres, une salle d'eau et un hall d'entrée.
AU DERNIER NIVEAU : Un coin mezzanine, une salle de bain, 2 belles chambres.
COTE TECHNIQUE :
Possibilité de construction sur le terrain : 60m2 en extension de la maison et 60m2 en annexe (garage, piscine..)
Radiateurs électriques et poêle à pellets.
Menuiserie bois en double vitrage
Chalets entièrement sablé à l'intérieur et à l'extérieur.
Tout à l'égout
COTE PRATIQUE :
Proche de toutes les commodités.
Pas de vis à vis, au calme
Triple exposition EST / SUD / OUEST
Grand jardin avec de nombreux arbres fruitiers.
COTE FINANCE :
Taxe foncière : 900 €
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cedric Brun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°842683856.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce chalet plein de charme située dans un parc merveilleusement arboré.
//// VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ////
Située dans un environnement calme, il vous séduira par son cachet et son cadre verdoyant.
Il se compose :
AU REZ DE CHAUSSEE :
Un studio indépendant (avec WC et salle d'eau) communiquant avec le chalet se complétant par un double garage (avec 2 portes automatisées).
AU 1er NIVEAU : Une grande pièce à vivre donnant sur une cuisine ouverte, avec une très grand balcon pouvant accueillir une grande table, ainsi que 2 chambres, une salle d'eau et un hall d'entrée.
AU DERNIER NIVEAU : Un coin mezzanine, une salle de bain, 2 belles chambres.
COTE TECHNIQUE :
Possibilité de construction sur le terrain : 60m2 en extension de la maison et 60m2 en annexe (garage, piscine..)
Radiateurs électriques et poêle à pellets.
Menuiserie bois en double vitrage
Chalets entièrement sablé à l'intérieur et à l'extérieur.
Tout à l'égout
COTE PRATIQUE :
Proche de toutes les commodités.
Pas de vis à vis, au calme
Triple exposition EST / SUD / OUEST
Grand jardin avec de nombreux arbres fruitiers.
COTE FINANCE :
Taxe foncière : 900 €
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cedric Brun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°842683856.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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