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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Duplex de standing à acheter à biarritz (64) avec agence iparralde immobilier
— Biarritz 64200 —
Nos partenaires locaux
Sur la commune prisée de Biarritz, au sein de la résidence sécurisée de Mira Flores, dotée d'une piscine et d'un court de tennis, nous vous proposons un charmant duplex situé au dernier étage. Ce bien exceptionnel, sans nuisances au-dessus, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Au 4e étage, vous découvrirez un espace séjour-cuisine lumineux qui s'ouvre sur une splendide terrasse d'environ 13 m2, offrant une vue apaisante sur les jardins communs de la résidence. Un WC complète ce niveau. À l'étage supérieur, le 5e, deux chambres doubles bénéficient d'un accès direct à un balcon de 3 m2, partageant la même vue verdoyante, idéale pour profiter des douces soirées basques. Construit en 1991, ce duplex de 54 m2 intérieurs est composé d'un espace nuit avec 2 chambres, une salle de bain, et un séjour de 20 m2. La superficie totale, incluant la terrasse et le balcon, atteint 70 m2, vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur tout en restant chez vous. Ce bien est complété par un garage boxé, garantissant la sécurité de votre véhicule, et un ascenseur pour un accès aisé à votre appartement. Le prix de vente est fixé à 465 000 €, avec une taxe foncière annuelle de 1 115 €. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, l'AGENCE IPARRALDE IMMOBILIER se fera un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien rare, situé à quelques minutes à pied des Plages et de l´Hôtel du Palais.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique à Biarritz.
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Référence: 493DOMINI
Bien en copropriété. Nombre de lots : 88. Charges de copropriété : 2000 €.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
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E
F
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Duplex de standing à acheter à biarritz (64) avec agence iparralde immobilier
465 000 €