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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement t2, clermont-ferrand
— Clermont-Ferrand 63000 —
Nos partenaires locaux
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Investissez dans le cœur de Clermont-Ferrand !
Découvrez cet appartement T2 idéalement situé en retrait sur le Boulevard Lafayette, au sein d'une résidence calme et sécurisée. Que vous soyez investisseur ou en quête de votre premier achat, cette opportunité est à saisir sans attendre !
Caractéristiques principales :
Superficie : 50 m2 au 1er étage
Spacieuse entrée avec placard
Séjour lumineux d'environ 19 m2
Cuisine indépendante aménagée et équipée (meubles, plaques, four, hotte)
Chambre confortable
Salle de bain & WC séparé
Les plus : Une cave en sous-sol et un garage individuel fermé et automatisé pour un confort absolu !
Chauffage & eau chaude via le réseau urbain CLAUVAE de Clermont-Ferrand.
Charges annuelles : 1974 € (dont 1383 € récupérables sur le locataire).
Copropriété : 61 lots (dont 33 principaux).
DPE : F GES : F
Prix : 117 000 € (Honoraires d’agence inclus 7 % à la charge de l’acquéreur)
Les Points Forts :
Immeuble calme
Emplacement stratégique
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier au cœur de Clermont-Ferrand !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
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Charges annuelles : 1974 € (dont 1383 € récupérables sur le locataire).
Copropriété : 61 lots (dont 33 principaux).
DPE : F GES : F
Prix : 117 000 € (Honoraires d’agence inclus 7 % à la charge de l’acquéreur)
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Immeuble calme
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Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 6.36% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement t2, clermont-ferrand
117 000 €