Marseille 13005, proche Facultés et Hopitaux de la Timone et de la Conception . Appartement traversant en 1er étage, Type 4 de 74,72 m2 Loi Carrez (82 m2 surface totale) transformé en Type 3 pour avoir une grande pièce à vivre. Il peut facilement redevenir un Type 4 . Il est composé d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée séparée ouverte sur une loggia, une salle à manger-salon, deux chambres dont une avec climatisation réversible, une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie. Coté cour, un balcon fait tout le long de l'appartement, il a été fermé par une baie aluminium coulissante pour faire une loggia. Coté rue, se trouvent un balcon et un espace terrasse . DPE/GES en D, chauffage électrique rayonnant et climatisation réversible dans la pièce à vivre et dans une chambre . Porte blindée . Une cave privative de 4 m2 et un local commun à vélos ou poussettes au rez de chaussée complètent ce bien . Entrée sécurisée, parking privatif fermé exclusif à la résidence . A proximité des commerces, écoles, collège, lycée et transports en commun . Copropriété avec ascenseur, bien entretenue, sans procédure en cours . Charges de 120 €/mois . Prix : 234 000 €. Honoraires 'charge acquereur' compris. Mandat No1550. RCS 833984529 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr CPI Marseille-Provence No1310 2[Coordonnées masquées]66 . Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements . Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption.
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Référence: 1550 Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1448 €. Honoraires d'agence de 6.36% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
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Date du DPE : 13/05/2024
Coûts annuels estimés :
1 130 € - 1 570 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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