En EXCLUSIVITE, VMA vous propose, à Lyon 9 ème, ce joli appartement T4 de 82m2 en-rez de-jardin dans une résidence récente de 2021 aux normes RT 2012
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie avec sa cuisine équipée ouvrant sur son jardin de 30 m2 avec sa terrasse, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant avec espace buanderie.
Possiblité d'acquérir un box fermé en sous-sol en sus.
Un local à vélos complète ce bien.
Ses atous: construction récente sous décennale, au calme, proche de toutes les commodités ( métro Valmy et Gorge de Loup à 7 minutes à pieds) et des écoles.
Informations loi Alur : Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots 15: Charges annuelles : 1800EUR (partie commune, chauffage). Pas de procédure en cours. Statut du négociateur : Agent commercial. Contactez Grégory Girardon au [Coordonnées masquées]. VMA Immo agence à FRAIS REDUIT. Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie avec sa cuisine équipée ouvrant sur son jardin de 30 m2 avec sa terrasse, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant avec espace buanderie.
Possiblité d'acquérir un box fermé en sous-sol en sus.
Un local à vélos complète ce bien.
Ses atous: construction récente sous décennale, au calme, proche de toutes les commodités ( métro Valmy et Gorge de Loup à 7 minutes à pieds) et des écoles.
Informations loi Alur : Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots 15: Charges annuelles : 1800EUR (partie commune, chauffage). Pas de procédure en cours. Statut du négociateur : Agent commercial. Contactez Grégory Girardon au [Coordonnées masquées]. VMA Immo agence à FRAIS REDUIT. Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.
Référence: 3410
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1800 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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