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Languedocienne sur 2 000m² de terrain clos et arboré ...
— Agde 34300 —
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UNIQUEMENT CHEZ NOUS - Votre agence castell immobilier agde vous présente : Emplacement privilégié dans les quartiers les plus prisés et recherchés du Grau d'Agde, à seulement 700 mètres de la mer méditerranée. Villa languedocienne d'environ 200m² sur un terrain clos et arboré de plus de 2000m². Vous jouirez également d'un Mazet traditionnel d'environ 35 m² avec entrée indépendante ainsi que trois garages. L'habitation principale se compose de huit chambres dont deux suites parentales au rez-de-chaussée, et de nombreuses salle de bains... La parcelle de terrain arborée est aménagée d'une magnifique piscine 5x11 côté « sud » pour profiter pleinement du soleil. Si vous cherchez la tranquillité, le charme du sud, l'ombre des pins parasols, un réveil aux chants des oiseaux, cette demeure est faite pour vous. TERRAIN NON DIVISIBLE ! Opportunité UNIQUE sur le GRAU AGDE
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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