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Saint remy de provence 135 m2 habitables, 824m2 de jardin, garage vue sur les alpilles
— Saint-Remy-De-Provence 13210 —
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Nous sommes heureux de vous présenter une maison de ville individuelle à Saint Remy de Provence de 135 m2 avec un jardin attenant d'une contenance de 824 m2 clôturé. Extension possible. Le bien offre une habitation principale de 95m2 et un studio indépendant d'environ 40 m2. Les deux parties sont attenantes et peuvent être réunies sans difficulté. L'habitation principale se composée comme il suit: un hall d'entrée, un salon salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 grandes chambres avec des espaces de rangement, une salle de bain, des toilettes indépendants, un grand garage et une cave d'environ 40m2. Le studio indépendant offre quant à lui un salon salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle de bain avec toilettes. Son emplacement de choix constitue un atout majeur. Située dans un quartier prisé de Saint Remy de Provence à proximité de toutes les commodités, la maison bénéficie d'un calme absolu, de l'intimité espérée et d'un potentiel extraordinaire. Le bien est relié au tout à l'égout, dispose de l'eau du canal et d'une excellente assise. Il date des années 1965 et le gros oeuvre est en parpaings. Les menuiseries ont été changées en double vitrage pvc. Les travaux de rénovation à prévoir: isolation par les murs extérieurs+ façade sols, peintures, PAC, réfection salle des bains et cuisine, pose d'une piscine éventuellement, redonner vie au jardin qui dispose cependant d'une clôture végétale. Vendue en l'état la bâtisse nécessite des travaux cependant les connaisseurs du secteur sauront apprécier son potentiel qu'il s'agisse d'une acquisition en résidence principale, secondaire, ou pour un investisseur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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