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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 2 pièces 28.65 m2 + parking privatif + cave
— Arcachon 33120 —
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--- EXCLUSIVITÉ ---
Situé en plein coeur d'Arcachon, à quelques pas des commerces, de la plage et de la gare, Céline BATAILLE vous présente ce charmant appartement traversant de type 2. Niché dans une petite résidence calme et sécurisée avec ascenseur, datant de 1989, cet immeuble bien entretenu ne nécessite aucun travaux (ravalement récent effectué).
Au 1er étage et entièrement meublé, l'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, et d'une chambre lumineuse dotée de placards aménagés, ouvrant sur un balcon au calme. La salle d'eau, fonctionnelle, comprend une douche, un WC, et un lave-linge.
Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Les plus : appartement bien agencé, vendu meublé et équipé, sans travaux à prévoir.
Coup de coeur assuré, ne tardez pas à venir le découvrir !
Copropriété de 35 lots dont 11 lots d'habitation
Charges annuelles : 1 100 euros
Pas de procédure en cours
Prix 299 000 TTC - Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 287 528 euros hors honoraires.
DPE : classe D (235) - GES : classe B (7)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 euros et 670 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements et visites, contactez Céline BATAILLE au : [Coordonnées masquées] ou par courriel : [Coordonnées masquées] - agissant sous le statut d'Agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées - RSAC 487 624 777 - Mandat réf. 376736. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - Carte Professionnelle CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 35 lots ().
Charges annuelles : 1100 euros.
Céline BATAILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 842934630 - .
Situé en plein coeur d'Arcachon, à quelques pas des commerces, de la plage et de la gare, Céline BATAILLE vous présente ce charmant appartement traversant de type 2. Niché dans une petite résidence calme et sécurisée avec ascenseur, datant de 1989, cet immeuble bien entretenu ne nécessite aucun travaux (ravalement récent effectué).
Au 1er étage et entièrement meublé, l'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, et d'une chambre lumineuse dotée de placards aménagés, ouvrant sur un balcon au calme. La salle d'eau, fonctionnelle, comprend une douche, un WC, et un lave-linge.
Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Les plus : appartement bien agencé, vendu meublé et équipé, sans travaux à prévoir.
Coup de coeur assuré, ne tardez pas à venir le découvrir !
Copropriété de 35 lots dont 11 lots d'habitation
Charges annuelles : 1 100 euros
Pas de procédure en cours
Prix 299 000 TTC - Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 287 528 euros hors honoraires.
DPE : classe D (235) - GES : classe B (7)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 euros et 670 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements et visites, contactez Céline BATAILLE au : [Coordonnées masquées] ou par courriel : [Coordonnées masquées] - agissant sous le statut d'Agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées - RSAC 487 624 777 - Mandat réf. 376736. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - Carte Professionnelle CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 35 lots ().
Charges annuelles : 1100 euros.
Céline BATAILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 842934630 - .
Référence: 376736CNB
Bien en copropriété. Nombre de lots : 35. Charges de copropriété : 91 €.
Honoraires d'agence de 3.99% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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299 000 €