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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 138m² à fleury-sur-orne
— Fleury-Sur-Orne 14123 —
550 000 €
138 m² / 535 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, décorée et aménagée en 'Love Room' toujours en activité, située à Fleury-sur-Orne, à seulement 5 minutes du centre-ville et à 10 minutes de Caen. Idéale pour ceux qui recherchent à la fois confort, espace et proximité des commodités, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Caractéristiques Principales :
Rez-de-Chaussée :Entrée Spacieuse
Séjour Lumineux : Un grand séjour de 35 m², baigné de lumière naturelle, avec accès direct à une terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.
Cuisine Indépendante : Une cuisine séparée, bien agencée et fonctionnelle, idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité.
Chambre et Cabinet de Toilettes
1er Étage :Accédez à l'étage par un superbe escalier, menant à un palier qui dessert les différents espaces de nuit.
Une suite parentale spacieuse avec une baignoire balnéo, offrant un espace privé et relaxant.
Chambre 'Love Room' : Une chambre dédiée aux adultes, pour une ambiance intime et unique.
Salle de Douches avec Sauna
WC Indépendant : Pour plus de confort et de commodité.
Sous-Sol :Grand Garage : Un vaste garage de 45 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules ou pour servir d'espace de rangement.
Chaufferie, Réserve et Salle Supplémentaire
Extérieur :Un beau jardin, arboré et entièrement clôturé, pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Cette maison est un véritable havre de paix, offrant à la fois confort, espace et une localisation idéale proche de toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1970 : entre 3850.00 et 5280.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques Principales :
Rez-de-Chaussée :Entrée Spacieuse
Séjour Lumineux : Un grand séjour de 35 m², baigné de lumière naturelle, avec accès direct à une terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.
Cuisine Indépendante : Une cuisine séparée, bien agencée et fonctionnelle, idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité.
Chambre et Cabinet de Toilettes
1er Étage :Accédez à l'étage par un superbe escalier, menant à un palier qui dessert les différents espaces de nuit.
Une suite parentale spacieuse avec une baignoire balnéo, offrant un espace privé et relaxant.
Chambre 'Love Room' : Une chambre dédiée aux adultes, pour une ambiance intime et unique.
Salle de Douches avec Sauna
WC Indépendant : Pour plus de confort et de commodité.
Sous-Sol :Grand Garage : Un vaste garage de 45 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules ou pour servir d'espace de rangement.
Chaufferie, Réserve et Salle Supplémentaire
Extérieur :Un beau jardin, arboré et entièrement clôturé, pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Cette maison est un véritable havre de paix, offrant à la fois confort, espace et une localisation idéale proche de toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1970 : entre 3850.00 et 5280.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VM319-SNGIDEAUVILLE
Honoraires d'agence de 4.76% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 138m² à fleury-sur-orne
550 000 €