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LES EPARRES 3 minutes NIVOLAS VERMELLE, 5 mn accès A43 BOURGOIN JALLIEU, propriété de 250m2 avec vue dégagée sur son magnifique terrain arboré. Elle comprend une habitation principale de 130m2 env et 2 appartements indépendants loués avec entrée et stationnement privés .La maison principale comprend une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour, salon avec cheminée, 3 chambres dont 2 au rdc, bureau, salle de bains/douche, wc. 1 véranda. Cave/Atelier env 85m2. Travaux de rafraichissement à prévoir. Le terrain de près de 4000m2, alimenté par une source, offre un cadre bucolique et de détente avec piscine 5x10 (liner 2015), Grande terrasse couverte avec coin douche et wc. Cuisine d'été fermée pouvant être transformée en un studio indépendant. 1 Carport 2 véhicules et abri bois.
Ses atouts majeurs : - Revenu locatif intéressant (12 000€/an) - Travaux récents réalisés : isolation par l'extérieur 14cm, crépis, pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique, combles soufflées 70cm (conso habitation principale 1850€/an), nettoyage toiture.
VIDEO SUR NOTRE SITE.
Pour tout renseignement complémentaire contacter Valérie PEROT 06x86x37x60x06 Agent Commercial.
Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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