Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Appartement 204m² à vitry-le-francois
— Vitry-Le-Francois 51300 —
Nos partenaires locaux
Aux Portes de Vitry le François, immeuble composé de 2 appartements avec espace jardin et garage.
INVESTISSEMENT :
Loyer totaux : 1 100 / Mois
Rentabilité brute d'environ 10.31%
Remboursement mensuel estimé selon les taux en vigueur sur 15 ans : 950 , soit 150 de bénéfice / Mois.
Le 1ère appartement de 100m² et de plain-pied est composé d'une spacieuse pièce de vie, une spacieuse cuisine indépendante, une pièce borgne, une salle d'eau, un wc sep, une chambre et un garage avec espace buanderie donnant accès sur le jardin.
Chauffage poêle à granulés + cheminée.
Il est possible de louer ce logement env 550 / Mois.
Le 2nd appartement de 104m² est composé au rdc d'une cuisine indépendante et d'une spacieuse pièce de vie.
A l'étage un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec wc.
Actuellement loué 550 / Mois Hc.
Assainissement Station d'épuration pour les deux appartements / Compteur individuel.
Quelques petits travaux extérieur à prévoir.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1900.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
INVESTISSEMENT :
Loyer totaux : 1 100 / Mois
Rentabilité brute d'environ 10.31%
Remboursement mensuel estimé selon les taux en vigueur sur 15 ans : 950 , soit 150 de bénéfice / Mois.
Le 1ère appartement de 100m² et de plain-pied est composé d'une spacieuse pièce de vie, une spacieuse cuisine indépendante, une pièce borgne, une salle d'eau, un wc sep, une chambre et un garage avec espace buanderie donnant accès sur le jardin.
Chauffage poêle à granulés + cheminée.
Il est possible de louer ce logement env 550 / Mois.
Le 2nd appartement de 104m² est composé au rdc d'une cuisine indépendante et d'une spacieuse pièce de vie.
A l'étage un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec wc.
Actuellement loué 550 / Mois Hc.
Assainissement Station d'épuration pour les deux appartements / Compteur individuel.
Quelques petits travaux extérieur à prévoir.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1900.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: 3248-CMI
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 204m² à vitry-le-francois
128 000 €