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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 276m² à bourges
— Bourges 18000 —
Nos partenaires locaux
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Un bel immeuble de deux étages, sur un terrain de 942 m².
Très bon potentiel, Visiter sans tarder!
Je vous invite à découvrir cet immeuble plein de charme d'une surface exploitable d'environ 275,8 m2. Il est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et tous les commodités.
Actuellement l'immeuble dispose deux maisons mitoyennes 154 m² et 122 m² environ.
Première maison de 154m², vous propose:
Une belle pièce de vie de 33 m² avec une cheminée, une cuisine récente complètement équipée. Une salle de bains avec baignoire balneo et une douche à l'italienne. Un WC séparé avec un lave mains. À l'étage quatre lumineuses chambres et un WC séparé. Une belle terrasse de 10 m².
Deuxième maison de 122 m²:
Au rez-de-chaussée: un salon, une cuisine indépendante, une chambre, Une salle d'eau avec une douche et un WC.
À l'étage une grande chambre, un salon, une cuisine et salle d'eau avec un WC et une terrasse.
Très grand grenier aménageable. Chauffage collectif au gaz par une chaudière à condensation.
L'année de construction 1980. Complètement rénovée en 2007.
DPE D 168; GES D 35.
Idéal pour deux familles...
ou très bonne investissement locatif. Pour une meilleure rentabilité, cet immeuble peut être aménagé en quatre logements et encore aménager le grenier!
PRIX DE VENTE : 286 200 EUR FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pour le visiter ou obtenir de plus renseignements veuillez nous contacter
votre agent commercial Natalia PARAMONOV au [Coordonnées masquées].
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2100.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AJC IMMO+ Contades : Natalia PARAMONOV
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522674738
Très bon potentiel, Visiter sans tarder!
Je vous invite à découvrir cet immeuble plein de charme d'une surface exploitable d'environ 275,8 m2. Il est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et tous les commodités.
Actuellement l'immeuble dispose deux maisons mitoyennes 154 m² et 122 m² environ.
Première maison de 154m², vous propose:
Une belle pièce de vie de 33 m² avec une cheminée, une cuisine récente complètement équipée. Une salle de bains avec baignoire balneo et une douche à l'italienne. Un WC séparé avec un lave mains. À l'étage quatre lumineuses chambres et un WC séparé. Une belle terrasse de 10 m².
Deuxième maison de 122 m²:
Au rez-de-chaussée: un salon, une cuisine indépendante, une chambre, Une salle d'eau avec une douche et un WC.
À l'étage une grande chambre, un salon, une cuisine et salle d'eau avec un WC et une terrasse.
Très grand grenier aménageable. Chauffage collectif au gaz par une chaudière à condensation.
L'année de construction 1980. Complètement rénovée en 2007.
DPE D 168; GES D 35.
Idéal pour deux familles...
ou très bonne investissement locatif. Pour une meilleure rentabilité, cet immeuble peut être aménagé en quatre logements et encore aménager le grenier!
PRIX DE VENTE : 286 200 EUR FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur
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Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2100.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AJC IMMO+ Contades : Natalia PARAMONOV
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522674738
DPE
A
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G
GES
A
B
C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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