Maison 40m² à sourdeval

Dans un bel environnement vallonné, fermette à restaurer sur 4,2 HECTARES d'un seul tenant, libres et entourés de haies; dont 2,5 hectares environ utilisables pour des chevaux. Dans un petit hameau de 3 maisons au calme en impasse, à 15 mn de VIRE, 8 mn de SOURDEVAL et 5 mn du premier commerce. La maison orientée au Sud comprend actuellement une pièce avec cheminée granit (env. 35 m²) avec porte et fenêtres en PVC double vitrage et un WC. Au-dessus, un grenier sur un bon plancher. Attenante à l'ouest, une grange. Cette maison offre un potentiel de 85 m² environ au sol et un potentiel total de 165 m² habitables environ si on restaure toute la maison y compris l'étage. Elle bénéficie déjà d'un assainissement récent, de l'eau de la ville et de l'électricité. La fibre est aussi dans le hameau. Non soumis au DPE. En dépendances, une ancienne bergerie et une soue en pierre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr