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Belle maison en plain-pied sur rez-de-chaussee avec terrain
— Auzat-La-Combelle 63570 —
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Les agences Arobase Immo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Auzat la Combelle une jolie maison indépendante en plain-pied de 94,36 m2 habitable, sur rez-de-chaussée complet avec terrain de 2 481 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée deux cuvages de 30,26 m2 & 15,25 m2, garage de 34,63 m2. Au premier étage couloir de 8,17 m2, cuisine équipée de 14,83 m2, salle d'eau de 3,14 m2, salle à manger de 12,76 m2 donnant sur une terrasse de 13 m2, trois chambres de 8,66 m2, 17,14 m2, & 12,09 m2, WC séparé de 1,83 m2, salon 15,74 m2 avec cheminée. Grenier aménageable de 47,66 m2 en loi Carrez. Huisseries en bois survitrage. Electricité à revoir. Isolation à faire. Chauffage au fioul. Toiture correcte et vérifiée. Façade correcte. Assainissement relié au réseau communal. Maison très agréable avec terrain arboré. Pour tous renseignements contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] et retrouver tous nos biens sur notre site www.arobaseimmo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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