Appartement proche de la mer -parking -vias plage

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Découvrez cet appartement vendu meublé, idéalement situé à Vias Plage, à seulement 500 mètres de la mer.
Proche des commerces et activités à pied ou à vélo.
Situé dans un immeuble en copropriété de deux étages, sans ascenseur, cet appartement de 33 m² habitables est idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.

Description du bien :
VENDU MEUBLE: lit, table, électroménager (lave-vaisselle, lave-linge, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur), TV, meuble TV, canapé-lit, vaisselle...
Type : Appartement T2
Surface : 33 m²Habitables (loi carrez 26 m²)

L'appartement est composé d'un dégagement avec un grand placard, un espace nuit, une pièce à vivre avec un coin cuisine ouverte, une salle d'eau, une loggia lumineuse et fonctionnelle permettant d'accueillir un espace nuit supplémentaire.
Équipements : Menuiserie double vitrage, volet roulant électrique, chauffage par convecteur, eau chaude via cumulus électrique
Couchages : Capacité d'accueil de 4 à 6 personnes
Parking : Place de parking sécurisée

Informations complémentaires :
Quote par annuelle/charges de copropriété : 422 € annuels
Taxe foncière : 576 euros annuels
État du bien : Aucun travaux à prévoir
Copropriété : Aucune procédure en cours
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR

Cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique, prêt à être habité immédiatement.
Idéalement situé au cœur de ville, sécurisé, il constitue une excellente opportunité à saisir.

N'hésitez pas à me contacter pour une visite : Caroline CASONATO [Coordonnées masquées]

Cette annonce référence 249602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 8912[Coordonnées masquées].

Prix du bien : 161 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 156
Charges prévisionnelles annuelles : 422,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2023
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr