Casavo vous propose à la vente cet appartement traversant bourré de charme de 76m², localisé en fond de parcelle sur le Boulevard Héloïse, Argenteuil.
Ce T3/T4 se situe au 2e étage d'un petit immeuble de 1850, sécurisé par un interphone et un digicode.
Il se compose d’un beau séjour lumineux avec parquet massif donnant sur la cour intérieure, d’une cuisine indépendante équipée donnant sur jardin, de 2 chambres (3e chambre possible), d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
Orienté Sud est / Nord ouest, il dispose d'un système de chauffage électrique et de doubles vitrages sur l'ensemble des fenêtres.
Un box (16m2) et une cave complètent ce bien.
Parking juste en face (23€/mois), pour un 2e véhicule, au besoin.
Charges de copropriété : 96€ par mois
Taxe foncière : 1156€ par an
COTE COPRO :
- travaux effectués il y a -1 an ->électricité des parties communes, caves et escaliers, gouttières, fenêtres, moteur portail
- travaux votés et payés -> peintures des parties communes
ON AIME :
- le charme de l'ancien : parquet massif, moulures, cheminées en marbre (fonctionnelles), beaux volumes
- la vue dégagée, côté cour et côté jardin
- les faibles charges et l'immeuble bien entretenu
- gare à -10min à pieds (St Lazare en 10min via la ligne J)
- toutes commodités et commerces à proximité immédiate, y compris l'accès rapide à la A86, A15.
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.
Ce T3/T4 se situe au 2e étage d'un petit immeuble de 1850, sécurisé par un interphone et un digicode.
Il se compose d’un beau séjour lumineux avec parquet massif donnant sur la cour intérieure, d’une cuisine indépendante équipée donnant sur jardin, de 2 chambres (3e chambre possible), d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
Orienté Sud est / Nord ouest, il dispose d'un système de chauffage électrique et de doubles vitrages sur l'ensemble des fenêtres.
Un box (16m2) et une cave complètent ce bien.
Parking juste en face (23€/mois), pour un 2e véhicule, au besoin.
Charges de copropriété : 96€ par mois
Taxe foncière : 1156€ par an
COTE COPRO :
- travaux effectués il y a -1 an ->électricité des parties communes, caves et escaliers, gouttières, fenêtres, moteur portail
- travaux votés et payés -> peintures des parties communes
ON AIME :
- le charme de l'ancien : parquet massif, moulures, cheminées en marbre (fonctionnelles), beaux volumes
- la vue dégagée, côté cour et côté jardin
- les faibles charges et l'immeuble bien entretenu
- gare à -10min à pieds (St Lazare en 10min via la ligne J)
- toutes commodités et commerces à proximité immédiate, y compris l'accès rapide à la A86, A15.
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.
Référence: 24502
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Vente appartement 3 pièces de 76m² - 95100 argenteuil
239 000 €