EXCLUSIVITE DRUOT IMMOBILIER au coeur du village de St Geniez d'Olt et d'Aubrac, dans un immeuble de caractère en pierre, T5 de 127.21 m2 traversant et très lumineux avec combles aménagés, studio déjà opérationnel. Séjour avec cheminée et baie vitrée exposé Sud, cuisine, cellier, buanderie, une salle tv ou bibiothèque, 4 chambres, 3 salles d'eau avec toilettes et 1 salle de bain. 1 wc séparé. L'ensemble offre de très jolis volumes, bâtiment sain et entretenue. Chauffage electrique, fenêtres bois double vitrage. Le comble bénéficie d'un accès independant. Escalier en pierres à vis. Logement idéal pour une famille ou pour de l'investissement locatif. Possibilité d'acquérir un GARAGE en complément. A découvrir rapidement !
Référence: ST 3912 BD
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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