T4 de 117 m2 au dernier étage avec piscine privative et vue mer

Découvrez cet appartement exceptionnel de type 4, d'environ 117 m2, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée à Frontignan, livrée en 2022. Offrant une vue imprenable vers la mer et une exposition sud-est, ce bien rare allie confort, modernité et prestations haut de gamme.
Il se décompose de la façon suivante : 3 chambres, un grand séjour de 60 m2 avec cuisine équipée et ilôt central, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque, une buanderie, un wc séparé.
Le plus ? Une piscine pravative sur une loggia de 53 m2.
Prestations Haut de Gamme :
-Climatisation réversible -Carrelage élégant de 60x60 -Volets roulants électriques -Cuisine équipée complète -Ballon d'eau chaude thermodynamique
Deux stationnements : Un garage en sous-sol sécurisé et une place de stationnement extérieure privative.

Diagnostics (24/06/2022) :
DPE : (A) 39 kWh/m2/an GES : (A) 1 kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels : entre 480 € et 690 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Prix de vente : 445 000 € (honoraires à la charge de l’acquéreur, 4,7% TTC). Prix hors honoraires : 425 000 €

Chers confrères et consoeurs, n’hésitez pas à nous contacter pour faire visiter vos clients, l’INTER-AGENCE est dans l’intérêt du client.
Statut du négociateur : Gérant associé détenteur de la carte transaction.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Proche Montpellier, Sète, Bouzigues, Balaruc-Les-Bains, Pérols, Carnon, Mauguio.

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