Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 7 pièces - piscine - garage - le plan des pennes mirabeau (13) - 439 200 euro
— Les Pennes-Mirabeau 13170 —
Nos partenaires locaux
Isabelle FABRA vous présente UNE MAISON INDIVIDUELLE de 123m2 (séjour + 6 pièces)
RENOVATIONS A PREVOIR (sauf Toiture, sauf huisseries portes et Fenêtres, sauf Volets roulants)
Grand JARDIN, PISCINE , Pool House et GARAGE.
Beaux volumes et charme pour cette MAISON DE FAMILLE construite dans les années 80.
ENVIRONNEMENT CAMPAGNE AIXOISE dans le secteur du PLAN DES PENNES, aux Pennes Mirabeau, à 25 minutes du Centre de Marseille et à 15 minutes de la Gare TGV d'Aix en Provence.
Cigales et Soleil pour ce lieu au CALME, SANS VIS A VIS, A l'ABRIS DES REGARDS.
Ses TERRASSES intérieures (véranda) et extérieures et son jardin provençal vous procureront divers espaces de vie très agréables.
Immense VERANDA (avec four à pain et barbecue)
Grand Séjour/cuisine, AVEC CHEMINEE
AU RDC deux chambres, une salle de bain (baignoire d'angle SPA), un WC, une chaufferie, une cave de 13m2
A l'ETAGE quatre belles pièces (Chambres, bureau, dressing) un WC et une possible Salle de bain supplémentaire
Double Vitrage
Volets roulants électriques
Chauffage Gaz + PANNEAUX SOLAIRES
Electricité à réviser
Peintures à refaire
GARAGE FERME ; JARDIN ARBORE ; arrosage par le CANAL DE PROVENCE
PISCINE et POOL HOUSE
EXPOSITION SUD
Taxe foncière : 1460 euro
Parcelle du terrain 854m2
Jardin 688 m2
Batit au sol 166m2
DPE F
A VISITER pour voir le POTENTIEL Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle FABRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 910 885 Greffe de MARSEILLE) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/fabra (réf. 564542 )
RENOVATIONS A PREVOIR (sauf Toiture, sauf huisseries portes et Fenêtres, sauf Volets roulants)
Grand JARDIN, PISCINE , Pool House et GARAGE.
Beaux volumes et charme pour cette MAISON DE FAMILLE construite dans les années 80.
ENVIRONNEMENT CAMPAGNE AIXOISE dans le secteur du PLAN DES PENNES, aux Pennes Mirabeau, à 25 minutes du Centre de Marseille et à 15 minutes de la Gare TGV d'Aix en Provence.
Cigales et Soleil pour ce lieu au CALME, SANS VIS A VIS, A l'ABRIS DES REGARDS.
Ses TERRASSES intérieures (véranda) et extérieures et son jardin provençal vous procureront divers espaces de vie très agréables.
Immense VERANDA (avec four à pain et barbecue)
Grand Séjour/cuisine, AVEC CHEMINEE
AU RDC deux chambres, une salle de bain (baignoire d'angle SPA), un WC, une chaufferie, une cave de 13m2
A l'ETAGE quatre belles pièces (Chambres, bureau, dressing) un WC et une possible Salle de bain supplémentaire
Double Vitrage
Volets roulants électriques
Chauffage Gaz + PANNEAUX SOLAIRES
Electricité à réviser
Peintures à refaire
GARAGE FERME ; JARDIN ARBORE ; arrosage par le CANAL DE PROVENCE
PISCINE et POOL HOUSE
EXPOSITION SUD
Taxe foncière : 1460 euro
Parcelle du terrain 854m2
Jardin 688 m2
Batit au sol 166m2
DPE F
A VISITER pour voir le POTENTIEL Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle FABRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 910 885 Greffe de MARSEILLE) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/fabra (réf. 564542 )
Référence: 830037920780
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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439 200 €