Maison de 188m2 pleine de potentiel

Venez découvrir en exclusivité cette grande maison familiale de plus de 180m2 située à Saint Germain sur Moine.

Idéalement située, entre Cholet et Nantes, elle sera vous combler avec ses volumes.
Elle se compose d'un salon séjour de plus de 69m2 exposé sud-ouest et donc très lumineux, une grande cuisine équipée, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau à rafraîchir.

A l'étage 4 chambres sur parquet allant de 11m2 à plus de 17m2, une salle de bain avec WC et double vasque.

A l'extérieur, du stationnement, un espace parfaitement optimisé avec terrasse et pelouse ainsi qu'un cabanon de stockage. La façade a été entièrement repeinte ce qui lui donne une seconde jeunesse.

Ouverture ALU doubles vitrages, chauffage électrique et insert. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Charly MURZEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°980 143 259 Greffe de SAINT LAURENT SUR SEVRE) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/charly.murzeau (réf. 565811 )