Mirecourt pavillon d'architecte 195m² sh

Exclusivité OPTIMHOME - Jean-Pierre PIERRON, votre agent mandataire, vous présente ce magnifique pavillon d’architecte
Situé dans la commune prisée de Mirecourt (88500), ce pavillon de construction en briques rouges se distingue par sa qualité et son entretien irréprochable. Édifié sur un terrain clos de 964 m², joliment arboré et sans vis-à-vis, il offre un cadre de vie agréable et intime. En fond de parcelle, une dépendance complète cet espace extérieur.

Points forts de la propriété
Surface habitable : 195 m² avec une distribution fluide et fonctionnelle.
Rez-de-chaussée :
Spacieuse entrée avec placard intégré.
Salon indépendant équipé d’un foyer biomasse, s’ouvrant sur une vaste terrasse.
Cuisine équipée avec coin repas de 40 m², donnant sur une terrasse de 70 m².
Suite parentale avec chambre, dressing, et salle de bains complète.
Buanderie, chaufferie avec rangements et accès direct au garage.
Étage :
Espace mezzanine bureau, trois chambres avec placards et dressings.
Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, meuble vasque, et rangement supplémentaire.
Équipements modernes :
Huisseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques.
Chauffage au sol basse température au gaz de ville (chaudière Viessmann à condensation) + insert biomasse pour une ambiance chaleureuse.
Consommations maîtrisées : EDF environ 79 €/mois, gaz environ 100 €/mois + 7-8 stères de bois.
Avec son excellente isolation et une orientation favorable, ce pavillon est prêt à accueillir ses futurs occupants dans un environnement privilégié. Disponible rapidement.

N’hésitez pas à contacter Jean-Pierre PIERRON pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Pierre PIERRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 367 860 Greffe de NANCY) [Coordonnées masquées] (réf. 568660 )