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94400 créteil: confortable maison (divisible) avec jardin
— Creteil 94000 —
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Quai du Halage, au coeur d'un quartier résidentiel et à proximité de toutes les commodités, cette vaste maison style Mansard construite en 1980, sur 3 niveaux, d'une surface Carrez de 236,93 m² (331,32 m² en comptant le vaste sous sol sain) sur une parcelle de 650m vous séduira dès l'entrée par son confort et ses possibilités d'aménagement: famille nombreuse, co-living d'étudiants, division en plusieurs appartements ou bien encore exercice d'une profession libérale.
Cette maison très ensoleillée et saine (4 expositions!) comprend actuellement:
-au rez de jardin: une entrée, un double living de plus de 48m², une cuisine dinatoire avec accès sur l'extérieur (facilite les livraisons...), une chambre avec salle d'eau et des toilettes indépendantes.
-au 1er étage: une première pièce ouvrant sur une terrasse de 10m², une cuisine, un bureau, une chambre, une salle de bain(avec douche et baignoire) et des toilettes indépendantes.
-au second: une suite parentale avec dressing et grande salle de bain (avec douche et baignoire), 2 chambres, une salle de bain (avec douche et baignore) et des toilettes indépendantes.
A 5 minutes à pieds du RER A Saint Maur/Créteil et de la future ligne 15 (Grand Paris Express)
Le sous sol sain de 94,39m² comprend un grand garage, une buanderie, une chaufferie (Viezmann neuve), et deux autres pièces de rangement et/ou atelier.
Un bon investissement!
Cette maison très ensoleillée et saine (4 expositions!) comprend actuellement:
-au rez de jardin: une entrée, un double living de plus de 48m², une cuisine dinatoire avec accès sur l'extérieur (facilite les livraisons...), une chambre avec salle d'eau et des toilettes indépendantes.
-au 1er étage: une première pièce ouvrant sur une terrasse de 10m², une cuisine, un bureau, une chambre, une salle de bain(avec douche et baignoire) et des toilettes indépendantes.
-au second: une suite parentale avec dressing et grande salle de bain (avec douche et baignoire), 2 chambres, une salle de bain (avec douche et baignore) et des toilettes indépendantes.
A 5 minutes à pieds du RER A Saint Maur/Créteil et de la future ligne 15 (Grand Paris Express)
Le sous sol sain de 94,39m² comprend un grand garage, une buanderie, une chaufferie (Viezmann neuve), et deux autres pièces de rangement et/ou atelier.
Un bon investissement!
Référence: 85152475
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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