VENCE - Située au coeur d'un quartier résidentiel, calme et verdoyant, venez découvrir cette authentique maison de style Mas provençal de 200 m², sur un terrain paysager de 1450 m² orienté SUD avec piscine.
Véritable coup de coeur, cette propriété allie le charme de la pierre au confort de ses belles prestations (climatisation, double vitrage, cuisine d'été..) pour vous offrir un cadre de vie paisible et agréable.
De plain-pied, vous trouverez un spacieux double séjour / salle à manger prolongé par une terrasse ensoleillée donnant sur la piscine.
Deux chambres en suite avec salle d'eau et WC, chacune avec accès direct à l'extérieur,
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée ouvrant sur une seconde terrasse ombragée avec son espace four à bois et barbecue.
Buanderie et WC invité.
À l'étage, un salon/séjour cathédrale avec cheminée, deux chambres, une salle de bains avec WC et une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou dressing.
Nombreux stationnements possibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Véritable coup de coeur, cette propriété allie le charme de la pierre au confort de ses belles prestations (climatisation, double vitrage, cuisine d'été..) pour vous offrir un cadre de vie paisible et agréable.
De plain-pied, vous trouverez un spacieux double séjour / salle à manger prolongé par une terrasse ensoleillée donnant sur la piscine.
Deux chambres en suite avec salle d'eau et WC, chacune avec accès direct à l'extérieur,
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée ouvrant sur une seconde terrasse ombragée avec son espace four à bois et barbecue.
Buanderie et WC invité.
À l'étage, un salon/séjour cathédrale avec cheminée, deux chambres, une salle de bains avec WC et une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou dressing.
Nombreux stationnements possibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: AP6095
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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