Julie Conte by KW vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement:
Découvrez cet appartement T2 de 46 m² situé dans un secteur très recherché. Niché au 2ème étage d'une copropriété récente, construite en 2010, cet immeuble de 5 étages est calme, sécurisé, et dispose d'un ascenseur.
L'appartement se distingue par un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial. Les grandes fenêtres avec jalousies modernes garantissent une excellente luminosité, tandis que la chambre est dotée d'un élégant parquet en pointe de Hongrie. La salle de bain, conforme aux normes PMR, comprend une baignoire et un espace pour un lave-linge. Les WC sont séparés pour plus de confort. De nombreux rangements astucieux optimisent l'espace.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1600 par an, couvrant l'entretien régulier de l'immeuble. Le quartier, dynamique et bien desservi, offre une variété de commerces, écoles, et transports en commun. Le parc Blandan, situé à proximité, ajoute un espace vert agréable.
Un garage (box fermé) est également disponible en supplément. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un environnement privilégié.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement.
Agent Cheikiné SANOGO
[Coordonnées masquées]
RSAC 909035834 EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Découvrez cet appartement T2 de 46 m² situé dans un secteur très recherché. Niché au 2ème étage d'une copropriété récente, construite en 2010, cet immeuble de 5 étages est calme, sécurisé, et dispose d'un ascenseur.
L'appartement se distingue par un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial. Les grandes fenêtres avec jalousies modernes garantissent une excellente luminosité, tandis que la chambre est dotée d'un élégant parquet en pointe de Hongrie. La salle de bain, conforme aux normes PMR, comprend une baignoire et un espace pour un lave-linge. Les WC sont séparés pour plus de confort. De nombreux rangements astucieux optimisent l'espace.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1600 par an, couvrant l'entretien régulier de l'immeuble. Le quartier, dynamique et bien desservi, offre une variété de commerces, écoles, et transports en commun. Le parc Blandan, situé à proximité, ajoute un espace vert agréable.
Un garage (box fermé) est également disponible en supplément. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un environnement privilégié.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement.
Agent Cheikiné SANOGO
[Coordonnées masquées]
RSAC 909035834 EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 5931
Bien en copropriété. Nombre de lots : 174. Charges de copropriété : 636 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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220 000 €