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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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T.B.L Finances
à Saint-Sornin-Lavolps
MO-SEL PLOMBERIE
à Limoges
INFINIMENT BOIS
à Veyrac
Domo Confort
à Bussiere-Dunoise
Appartement 71m² à limoges
— Limoges 87000 —
Nos partenaires locaux
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En EXCLUSIVITE, vente d'un appartement T3, rue Saint Paul, quartier PALISSY / SAINT SURIN (87000).
Je suis ravi de vous proposer cet appartement lumineux et traversant, situé au troisième étage, avec ascenseur, dans une résidence calme et sécurisée par un double entrée avec digicode.
Ce bien bénéficie d'un agencement fonctionnel: face à la cuisine, un séjour de 21m² avec son balcon à double accès vous permet de profiter du soleil levant.
Le couloir dessert la salle de bain ainsi que les 2 chambres, dont 1 avec une pièce d'eau.
Vous bénéficiez de nombreuses solutions de rangement avec un cellier, un placard dans le couloir, un dressing entre les 2 chambres, et une cave de 5m².
Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude, ce qui vous permet d'anticiper et de maîtriser vos charges de dépense énergétique.
L'isolation phonique et thermique est optimisée grâce à des huisseries neuves en PVC triple vitrage et permettent un classement énergétique en catégorie DPE: D et GES: D.
Pour vous aider à vous projeter sur l'achat de cet appartement, je vous propose quelques photos modifiées par IA, pour vous montrer tout le potentiel et les possibilités d'aménagement de cet appartement.
Profitez de sa localisation recherchée, rue Saint Paul, gage de sérénité et de tranquillité à deux pas de l'hyper centre ville de Limoges.
N'attendez plus, contactez moi dès à présent pour plus d'informations, pour programmer une visite et ainsi concrétiser votre projet immobilier.
David BAYLE
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC: 533 635 256 EI,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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David BAYLE
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RSAC: 533 635 256 EI,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 1895
Bien en copropriété. Nombre de lots : 92. Charges de copropriété : 4419 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 71m² à limoges
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