Maison 266m² à ressons-sur-matz

NOUVEAUTE KONCEPT IMMO



Thomas Uryga vous propose, à la vente, à 11 minutes de RESSONS-SUR-MATZ, cette vaste propriété des années 1970, offrant 266m² habitables répartis sur trois niveaux et nichée sur un terrain plat, clos et arboré de plus de 5 200m². Idéale pour une grande famille ou pour ceux en quête d'espace, cette maison saura vous séduire par ses volumes généreux et ses multiples possibilités d'aménagement.



Rez-de-Chaussée : Espace de Vie Confortable

Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall qui dessert un double séjour d'environ 45m², agrémenté d'une cheminée insert et donnant accès à un balcon avec vue sur le jardin. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos repas familiaux. Ce niveau comprend également trois chambres lumineuses, une salle de bains avec baignoire et douche, une lingerie et un WC indépendant.



Étage : Espace Polyvalent

À l'étage, une grande pièce de vie s'offre à vous, idéale pour une salle de jeux, une salle de réception, un espace sport ou tout autre projet selon vos besoins. Un grenier isolé complète ce niveau, offrant encore plus de possibilités de rangement ou d'aménagement.



Rez-de-Jardin : Logement indépendant

Le rez-de-jardin abrite une seconde habitation avec son propre accès, composé d'une entrée avec vestibule, un double séjour avec espace cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Parfait pour recevoir des invités, loger un proche ou pour une location.



Annexes et Extérieurs :

Sur le même niveau (rez-de-jardin), vous trouverez également deux garages, une chaufferie, un cellier/cuisine d'été et un atelier. À l'extérieur, le terrain de 5 200m² est un véritable havre de paix avec ses arbres matures et ses espaces verts. Le bien dispose également d'un bûcher, d'un abri de jardin et peut accueillir plusieurs véhicules grâce à ses deux portails d'entrée.



Cette propriété bénéficie de planchers en béton, de menuiseries en PVC double vitrage ou en bois survitrage, et d'un chauffage central au fuel.



Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété spacieuse dans un cadre verdoyant et paisible.

Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ses nombreux atouts !





La présente annonce immobilière de référence 631 a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas Uryga (EI), tel : [Coordonnées masquées] - mail : [Coordonnées masquées]. Enregistrement au RSAC de Beauvais sous le numéro 912 025 848.



Les honoraires sont à la charge du vendeur.



Date de réalisation du diagnostic : 20/12/2023.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 070 € et 5 560 € par an.

Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021. DPE : E : 251 kWh/m2/an - GES : D : 45 KgCO2/m2/an.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr